Du ønsker å installere en varmepumpe, og du er usikker på om den tilfører verdi til hjemmet ditt? Vel, huseiere ser etter måter å øke verdien på, og en av dem er å forbedre varmesystemet. Men gir en varmepumpe verdi til huset ditt? Er det verdt investeringen hvis du prøver å selge boligen din?
I denne guiden analyserer vi hvilken innvirkning en varmepumpe kan ha på den endelige prisen på boligen din, og hvor mye verdi den egentlig kan tilføre.
Øker en varmepumpe verdien på huset ditt?
Det er ingen tvil om at en varmepumpe eller et eventuelt nytt varmesystem i boligen din vil øke verdien. Den fremtidige kjøperen vil være villig til å betale en høyere pris for huset, vel vitende om at nytt varmesystem er installert, eller at det gamle er oppgradert. Verdien du kan tilføre huset ditt vil direkte avhenge av noen få faktorer.
Hvor mye vil en varmepumpe øke verdien på et hus?
Det er ingen tvil om at en varmepumpe vil øke verdien på boligen din, men for å fastslå hvor mye den økningen vil være, må vi fastslå verdien på en varmepumpe.
Hva er verdien av en varmepumpe?
Verdien av en varmepumpe avhenger av noen få ulike faktorer som må vurderes:
Type varmepumpe
Type varmepumpe du har installert vil absolutt være en av de mest innflytelsesrike faktorene når du skal bestemme hvor mye en varmepumpe kan øke verdien av hjemmet ditt.
Den vanligste typen varmepumpe er luftkilden, og disse koster vanligvis fra $ 3000 til $ 10 000 avhengig av størrelsen og firmaet som installerer den.
Gassvarmepumper er litt dyrere å anskaffe enheten, og også å installere. Så disse kjører vanligvis mellom $5.000 og $12.000
Vannvarmepumper kan kjøre hvor som helst mellom $2.000 og $8.000 avhengig av størrelsen.
Til slutt, geotermiske varmepumper er den desidert dyreste typen. Mens prisen på enheten er ganske lik de andre typene, krever installasjonen mye arbeid, og den kan koste alt mellom $10.000 og $30.000, avhengig av uteområdet ditt. Selve enheten går vanligvis for $3000 til $6000, som er ganske billig i sammenligning.
På grunn av installasjonskostnaden, og det faktum at jordvarmepumper varer lenger, opptil 25 år, er de absolutt den type varmepumpe som vil gi mest verdi til boligen din.
Pris og størrelse på varmepumpen
Når det gjelder varmepumper, går pris og størrelse hånd i hånd. Jo større varmepumpen er, jo mer vil den vanligvis koste. Mens de mest kjente merkene vanligvis har forskjellige modeller, har de en tendens til å være litt forskjellige.
Hvis du har en større og dyrere varmepumpemodell, vil det definitivt gi mer verdi til hjemmet ditt. En mindre og billigere modell gir kanskje ikke mye merverdi. Du bør også vurdere om varmepumpen har riktig størrelse for boligområdet ditt, da kjøpere vil analysere det også.
Eiendommens beliggenhet
Selv om det kan virke som en ubetydelig faktor, kan området der eiendommen din ligger påvirke verdien en varmepumpe vil tilføre boligen din. Varmere områder vil egentlig ikke sette pris på en varmepumpe på samme måte, mens de fortsatt er i stand til å produsere kulde.
En annen ting du bør vurdere er om husene i ditt område har varmepumper eller ikke. Et område hvor de fleste eiendommene ikke har varmepumpe vil gjøre at eiendommen din skiller seg ut av en god grunn, og du kan kanskje få igjen en større prosentandel av varmepumpekostnaden. I tillegg, hvis alle eiendommene i ditt område har varmepumper, vil det å ikke ha det få eiendommen din til å skille seg ut av alle feil grunner, og det kan skade den endelige salgsprisen.
Hvor gammel er varmepumpen?
Mens en varmepumpe kan vare i opptil to tiår, er det viktig å vurdere hvor gammel varmepumpen din er. Dette vil direkte påvirke verdien fordi den fremtidige huseieren også vil se på de fremtidige kostnadene ved å erstatte systemet.
En eldre varmepumpemodell vil også kreve mer vedlikehold og stell, og dette må vurderes. Dessuten er de nyeste varmepumpeenhetene mer effektive enn de eldre, noe som gjør dem mer verdifulle.
Til slutt, hvis varmepumpen fortsatt er dekket av garantien, vil det gi den enda mer verdi.
Hvor mye av verdien av en varmepumpe får du igjen når du selger huset ditt?
Avhengig av alle faktorene nevnt tidligere så vel som kjøper, kan du forvente å få tilbake rundt 50 % av kostnadene til varmepumpen din hvis den er under 5 år gammel. Imidlertid kan eldre systemer bare tillate deg å få tilbake 20 % av verdien.
Når det kommer til jordvarmepumper, er det kanskje noen kjøpere som ikke en gang er klar over viktigheten av å ha et slikt system, og du må kanskje be eiendomsmegleren forklare dem viktigheten av en bergvarmepumpe.
Er en varmepumpe en god investering?
En varmepumpe er en fantastisk investering hvis du leter etter måter å forbedre energieffektiviteten i hjemmet ditt, samtidig som du hjelper miljøet. I tillegg vil det også gi verdi til eiendommen din, som du kan få tilbake hvis du bestemmer deg for å selge den senere. Med tanke på alle varmesystemene som er tilgjengelige i dag, er varmepumper ekstremt effektive, samtidig som de hjelper deg med å spare penger på lang sikt.
De varer også lenge, og med riktig stell og vedlikehold skal de ikke ha noen problemer i løpet av levetiden.
Les mer:
