Vill du installera en värmepump och är osäker på om den tillför ett värde till ditt hem? Jo, husägare som letar efter sätt att öka sitt värde, och ett av dem är att förbättra sitt värmesystem. Men ger en värmepump ett värde till ditt hus? Är det värt investeringen om du försöker sälja din bostad?
I den här guiden analyserar vi vilken inverkan en värmepump kan ha på det slutliga priset på din fastighet, och hur mycket värde den verkligen kan tillföra.
Ökar en värmepump värdet på ditt hus?
Det råder ingen tvekan om att en värmepump eller något nytt värmesystem i ditt hem kommer att öka sitt värde. Den framtida köparen kommer att vara villig att betala ett högre pris för huset, med vetskap om att ett nytt värmesystem har installerats, eller att det gamla har uppgraderats. Värdet som du kan lägga till ditt hus beror direkt på några faktorer.
Hur mycket kommer en värmepump att öka värdet på ett hus?
Det råder ingen tvekan om att en värmepump kommer att öka värdet på din bostad, men för att avgöra hur mycket den ökningen blir måste vi fastställa värdet på en värmepump.
Vad är värdet på en värmepump?
Värdet på en värmepump beror på några olika faktorer som måste beaktas:
Typ av värmepump Vilken
typ av värmepump du har installerat kommer säkert att vara en av de mest påverkande faktorerna när man ska avgöra hur mycket en värmepump kan öka värdet av ditt hem.
Den vanligaste typen av värmepump är luftkällan, och dessa kostar vanligtvis från $3 000 till $10 000 beroende på dess storlek och företaget som installerar den.
Gasvärmepumpar är något dyrare att köpa enheten och även installera. Så dessa brukar köra mellan $5 000 och $12 000
Vattenvärmepumpar kan köras var som helst mellan $2 000 och $8 000 beroende på deras storlek.
Slutligen, bergvärmepumpar är den absolut dyraste typen. Medan priset på enheten är ganska likt de andra typerna, kräver installationen mycket arbete, och det kan kosta allt mellan $10 000 och $30,000, beroende på ditt utomhusområde. Själva enheten går vanligtvis för $3 000 till $6 000, vilket är ganska billigt i jämförelse.
På grund av installationskostnaden, och det faktum att bergvärmepumpar håller längre, upp till 25 år, är de säkerligen den typ av värmepump som kommer att tillföra mest värde till ditt hem.
Pris och storlek på värmepumpen
När det kommer till värmepumpar går pris och storlek hand i hand. Ju större värmepump, desto mer brukar det kosta. Medan de mest kända märkena vanligtvis har olika modeller, tenderar de att vara något annorlunda.
Om du har en större och dyrare värmepumpsmodell kommer det definitivt att tillföra mer värde till ditt hem. En mindre och billigare modell kanske inte tillför mycket mervärde. Du bör också överväga om värmepumpen har rätt storlek för området i ditt hem, eftersom köpare kommer att analysera det också.
Fastighetens läge
Även om det kan verka som en obetydlig faktor, kan området där din fastighet ligger påverka värdet en värmepump kommer att tillföra ditt hem. Varmare områden kommer inte riktigt att uppskatta en värmepump på samma sätt, samtidigt som de fortfarande kan producera kyla.
En annan sak att tänka på är om husen i ditt område har värmepumpar eller inte. Ett område där de flesta fastigheterna saknar värmepump kommer att få din fastighet att sticka ut av goda skäl, och du kanske kan få tillbaka en större andel av värmepumpskostnaden. Dessutom, om alla fastigheter i ditt område har värmepumpar, kommer inte att ha det att få din fastighet att sticka ut av alla felaktiga skäl och kan skada ditt slutliga försäljningspris.
Hur gammal är värmepumpen?
Medan en värmepump kan hålla i upp till två decennier är det viktigt att tänka på hur gammal din värmepump är. Detta kommer direkt att påverka dess värde eftersom den framtida husägaren också kommer att titta på den framtida kostnaden för att byta ut systemet.
En äldre värmepumpsmodell kommer också att kräva mer underhåll och skötsel, och detta måste övervägas. Dessutom är de nyaste värmepumpsenheterna mer effektiva än de äldre, vilket gör dem mer värdefulla.
Slutligen, om värmepumpen fortfarande omfattas av garantin kommer det att tillföra ännu mer värde till den.
Hur mycket av värdet på en värmepump får du tillbaka när du säljer ditt hus?
Beroende på alla faktorer som nämnts tidigare samt köparen kan du räkna med att få tillbaka cirka 50 % av kostnaden för din värmepump om den är under 5 år gammal. Äldre system kanske bara tillåter dig att få tillbaka 20 % av värdet.
När det kommer till bergvärmepumpar kanske vissa köpare inte ens är medvetna om vikten av att ha ett sådant system, och man kan behöva be fastighetsmäklaren att förklara för dem vikten av en bergvärmepump.
Är en värmepump en bra investering?
En värmepump är en fantastisk investering om du letar efter sätt att förbättra energieffektiviteten i ditt hem och samtidigt hjälpa miljön. Dessutom kommer det också att tillföra värde till din fastighet, som du kan få tillbaka om du bestämmer dig för att sälja den senare. Med tanke på alla värmesystem som finns idag är värmepumpar extremt effektiva samtidigt som de hjälper dig att spara pengar på lång sikt.
De håller också länge, och med rätt skötsel och underhåll borde de inte ha några problem under sin livstid.
Läs mer:
